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在台州装修前新房子该怎么检验?该怎么验房?

发布时间:2020-09-20 浏览:598次 分享至:

在台州新房怎么检验?该怎么验房?

1. 墙与地面是否平整

用带水平仪器的尺子,靠近墙角,检查是否平整,检查墙面是否有爆点,用铁锤敲打爆点时,就会发现大面积酥松,脱落的问题。

 

2.门窗安装轨道是否顺畅   

在门窗检查的时候,一定要检查门窗轨道是否顺畅。特别是平开窗,一定要注意能否关严实,特别是北方,如果有风进入房内那么冬天就很难受了,如果验房时发现这些问题,直接通知开发商,他们会很快修理好的,如果你签字后再找开发商来解决这些问题,那么他们的办事效率就是龟速了。

第二该方面,检查新房的门窗玻璃是否破损,窗框是否变形,如果有异常,抓紧找开发商解决。这个是非常需要注意的事项,特别是每个房间的门窗,要仔细检查清楚,避免给自己造成不必要的损失。


3.室内楼梯是否有缺失。

主要时看楼梯的平整性,还有是否有破损。     

4.  墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时,还需要墙面是否有裂痕,是否有外露的铁丝网,钢筋,如果在验房时发现问题,可以让开发商帮忙修补以后在签字。

 



5.阳台设备屋破损

验收阳台的时,要仔细看阳台的地面是否平整,是否破损,还有就是阳台窗户是否完整。

   

6.层高不能低于2.8

楼房的高度一般规定在2.8M,实际高度不能低于2.6M,层高3米的实际高度不能低于2.75M,但是在住宅层高不能低于2.8M


7.给水是否配套齐全

在检查给水方面的注意事项,主要是看每个房间的水管和水龙头,是否有水,是否配套齐全。



8.排水是否正常

有了水之后,剩下的一大问题就是排水问题,验收排水的位置主要位置在台盆,马桶,浴缸,卫生间,厨房,阳台地漏等...合格的地面不会有积水存在,因地漏时最低处,但是毛坯地漏周围留下一定高度,尽可能的让流水,大急看水压大小,试排水速度。

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